[김원규 기자]= 18일 문재인 대통령의 기자회견은 부동산 정책에 대해 투기 방지에 역점을 뒀지만, 부동산 안정에 성공하지 못했다고 했다. 다시 한 번 문제가 있었다는 걸 인정한 것.그러면서 설 연휴 이전에 '특단의 공급 대책'을 내놓겠다고 말했다. 변창흠 국토교통부 장관이 제시한 역세권의 공공개발은 물론 신규 택지도 개발하겠다고도 했다.이번 2021년 달라지는 부동산 정책중 종부세 및 양도소득세 세율 인상, 분양가상한제 아파트 당첨자 거주 의무기간 신설 등 2021년에 달라지는 부동산 정책을 확인해 모면!1. 종합부동산세 세율 인

[서울 =뉴스프리존]김원규 기자= 서울 동작구 흑석2구역, 동대문구 신설1구역 등 기존에 지정된 재개발구역 8곳에서 공공재개발 사업이 추진된다.정부는 이들 공공재개발 사업구역의 용적률을 법정 한도의 120%까지 높여 4700가구 이상의 주택을 공급할 예정이다.국토교통부와 서울특별시는 ‘수도권 주택공급방안’에 따라 도입한 공공재개발사업의 첫 시범사업 후보지 8곳을 선정했다고 15일 밝혔다.시범 사업지는 동작구 흑석2, 영등포구 양평13·14, 동대문구 용두1-6·신설1, 관악구 봉천13, 종로구 신문로2-12, 강북구 강북5 등이다.

[서울 =뉴스프리존]한운식 기자 =부영주택이 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급 중인 창원월영 ‘마린애시앙’이 1월 이내 계약자에 한해 마지막 할인혜택인 3% 할인분양을 실시한다. 선착순으로 마음에 드는 동 ‧ 호수를 골라 즉시 계약할 수 있으며 곧바로 입주 및 개별등기가 가능하다. 13일 부영주택에 따르면 창원월영 ‘마린애시앙’은 지하 1층, 지상 23~31층 38개동으로 구성돼 있으며 전용면적 84㎡ 3116세대, 124㎡ 584세대, 149㎡ 598세대 등 총 4,298세대 규모다.대단지 아파트인 만큼 예비 계약자들을 위해

[김원규 기자]= 정부가 청년을 위한 공공임대를 내 놓았다. 2025년까지 청년주택 27만 3000호를 공급하고 고시원·쪽방에 거주하는 청년에게 공공임대주택을 우선공급할 계획이다.또 저소득층 청년의 대학등록금 부담 제로화를 추진하고 2022년까지 대학입학금 폐지도 완료하기로 한것.20대 미혼 청년이 부모와 따로 살면 별도의 주거 급여를 지급하고, 청년만을 위한 저금리 전·월세 자금 대출 상품도 마련한다.정부는 23일 정세균 국무총리 주재로 정부서울청사에서 제2회 청년정책조정위원회를 열고 이 같은 내용의 제1차 청년정책 기본계획을 확

[서울=뉴스프리존]이동근 기자=한국감정원이 10일부터 '한국부동산원'으로 간판을 바꿔달고 새 출발한다.이번 명칭 변경은 지난 5월 한국감정원법 개정안이 국회 본회의를 통과함에 따라 이뤄지는 것이다. 한국감정원은 부동산 공시가격, 시장관리, 청약 등 다방면에 걸쳐 정책지원을 수행하지만, 정작 감정평가 업무는 진행하지 않고 있는 상황이다 보니 사명변경에 대한 요구는 계속 이어져 온 바 있다.사명이 변경된 뒤에는 부동산 관련 정보의 제공·자문과 도시, 건축, 부동산 등 정책지원업무, 주택 등 건축물 청약에 대한 전산관리와 지원업무, 리츠

[서울 =뉴스프리존] 한운식 기자= 대림산업이 보수적인 건설업계 내에서 4차 산업혁명에 선제적으로 대응하기 위해 디지털 혁신에 박차를 가하고 있다.빅데이터를 적극 활용해 스마트 건설을 구현하면서 IT기술과 첨단 건설 공법을 결합해 업무 효율성과 원가혁신, 생산성까지 한꺼번에 잡겠다는 것이다.29일 대림산업에 따르면 지난해 건설사 가운데 유일하게 보유하고 있는 빅데이터센터를 활용해 주거상품인 C2 HOUSE를 개발했다1200여 만명 이상의 국내외 소비자를 대상으로 세대별 취향과 생활 패턴 변화를 분석하여 주거에 대한 빅데이터를 구축해

[서울=뉴스프리존]한운식 기자= 대림산업이 경기도 화성시 남양읍 남양리 2195번지에 짓는 ‘e편한세상 남양뉴타운’이 내달 2일부터 정당 계약에 들어간다.29일 대림산업에 따르면 e편한세상 남양뉴타운은 지하 3층~지상 18층, 8개 동, 전용면적 65~84㎡, 총 606가구다. 면적별로는 ▲65㎡ 154가구 ▲75㎡ 190가구 ▲84㎡ 262가구로 전 가구가 선호도 높은 중소형 타입으로 구성됐다.e편한세상 남양뉴타운은 브랜드에 걸맞는 최고 수준의 주거 공간과 커뮤니티 시설로 꾸며진다는 게 대림산업측의 설명이다.혁신평면 ‘C2 하우스

[서울 =뉴스프리존]박나리 기자= 정부의 주택시장 안정을 위한 잇따른 부동산 정책의 추진으로 주택 세금 관련 법도 변화를 겪고 있다.부동산 3법이라 불리는 소득세법·종합부동산세법·법인세법과 ‘민간임대주택에 관한 특별법(민특법)’ 등 주택과 관련된 법률이 최근 개정돼 관련 내용에 대한 국민들의 관심도 크게 증가하고 있는 상황이다.국세청은 국민들이 주택관련 세법 개정에 따른 궁금증 해소를 위해 도움자료를 마련했다. 이에 정책브리핑이 국민들의 궁금증이 많은 질문을 골라 다시 정리했다.■ 양도소득세 관련- 현재 1주택과 1분양권을 보유하고

[서울=뉴스프리존]한운식 기자= 국내 20개 주요 브랜드 아파트에 대한 순호감도(=긍정률-부정률)를 살펴본 결과 부영 '사랑으로'가 가장 높게 나왔다.21일 글로벌빅데이터연구소가 지난 5월1일부터 8월8일까지 100일간 온라인 12개 채널을 대상으로 국내 20개 브랜드 아파트에 대해 빅데이터를 분석한 결과 이같이 나타났다.조사 채널은 뉴스·커뮤니티·블로그·카페·유튜브·트위터·인스타그램·페이스북·카카오스토리·지식인·기업/조직·정부/공공 등 12개 채널 22만개 사이트이다.연구소가 임의 선정한 조사대상 브랜드 아파트는 ▲대우 푸르지오

[뉴스프리존=한운식 기자] 현대건설은 경기 광주시 삼동1지구 B2블록 ‘힐스테이트 삼동역’을 8월 분양할 예정이다. 힐스테이트 삼동역은 지하 5층~지상 20층, 총 7개 동, 전용면적 63~84㎡, 총 565세대로 구성된다. 전용면적별로 살펴보면 전용 ▲63㎡A 79세대 ▲63㎡B 112세대 ▲75㎡A 261세대 ▲75㎡B 51세대 ▲84㎡ 62세대이다. ‘2019 아파트 브랜드파워 설문조사’ 힐스테이트 1위...브랜드 프리미엄 기대브랜드 프리미엄도 기대할 수 있다. 힐스테이트 브랜드는 부동산 리서치회사 닥터아파트가 지난해 11월

[뉴스프리존=박노충 기자]우리나라 국토의 16.7%를 차지하는 도시지역에 총인구의 91.8%가 거주하고 있는 것으로 조사됐다.국토교통부와 한국토지주택공사는 지난해 기준 도시지역 인구와 면적 등 현황이 수록된 ‘2019년 도시계획현황 통계’를 20일 발표했다.‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법)’에 따라 용도지역으로 지정된 우리나라 국토 면적은 10만 6210㎢다. 그 중 도시지역이 1만 7763㎢로 전체 면적의 약 16.7%를 차지하고 있다.용도지역이란 토지를 경제적·효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위해 서

상위 1% 내는 종부세, 0.4%만 내는 중과세, 5%가 내는 주식 양도세가 폭탄?기획재정부 7·10 대책 관련 논란 Q&A 자료 공개정부가 다주택과 대량 주식 매매로 벌어들인 불로소득 환수를 위해 야심찬 칼을 빼들고 법제화에 나섰다. 태생부터 금수저와 흙수저 양극화로 나뉘는 현실에서 더는 투기로 떼돈을 버는 상황을 근절하겠다는 의지다.정부는 최근 7·10 부동산 대책을 통해 다주택자와 단기 차익을 노리는 투기성 거래를 줄이기 위한 세 부담 확대를 발표했다. 다주택자의 취득세, 종합부동산세, 양도소득세를 한꺼번에 끌어올리는 방식이다

[ =이명수 기자] 연이은 부동산 대책 후폭풍으로 정부 정책 신뢰도가 흔들리고 있는 가운데 문재인 대통령이 다주택자 투기세력들에 재차 경고를 날렸다.문 대통령은 2일 오후 김현미 국토교통부 장관에게 주택시장 동향과 대응 방안에 대해 보고받았다. 이 자리에서 문 대통령은 "투기성 매입에 대해선 규제해야 한다는 국민 공감대가 높다"며 "다주택자 등 투기성 주택 보유자에 대해서는 부담을 강화하라"고 지시했다.문 대통령이 투기세력에 대해 경고를 한 것은 지금까지 집값을 올리고 주택시장을 교란하는 주범을 다주택자들로 보고 수요억제책을 펼쳐왔

[뉴스프리존=한운식 기자] 이달 초 조합원 총회를 가진 한남 3구역 재개발 수주전이 후끈 달아 오르고 있다. 우선 당장 공사비만 자그만치 2조원에 달해 역대 최대 규모 재개발 사업으로 꼽힌다.그 규모가 사뭇 가늠되지 않는가. 국내 백화점 단일 점포로 최고를 자랑하는 신세계 강남점 1년치 매출 정도로 보면 된다.여기에다 저마다 국내 아파트 건설시장의 최강자라 자부하는 현대건설·대림산업·GS건설 3인방이 맞붙고 있다.이들 중 하나라도 이곳을 따내면 올해 장사는 그냥 놀고먹어도 된다는 게 업계 관계자들의 일치된 판단이다. 그만큼 각 업체

[뉴스프리존=한운식 기자] 복마전(伏魔殿)이 뭔가. 마귀가 숨어 있는 전각이라는 뜻으로 나쁜 일이나 음모가 끊임없이 행해지고 있는 악의 근거지라는 말이다.흔히 강남 재건축 시장을 복마전이라 일컫는다. 웬만한 기초지자체 1년 예산과 맞먹는 수조원의 돈이 오고 가는 가운데, 온갖 불법과 탈법이 난무하고 있어서다.최근 5년간 재건축과 관련한 뇌물·횡령·배임 사건은 총 305건, 정비사업 관련 행정소송이 총 2193건(전국 통계)에 이른다는 것은 이를 잘 말해 준다. 지난 22일부터 강남 재건축시장의 최대어로 꼽히는 ‘반포주공1단지 3주구

서울·경기·인천을 포함한 수도권의 '매매가 대비 전세가 비율'(전세가율)이 6년여만에 최저 수준을 나타냈다.4일 KB국민은행 리브온 월간주택가격 동향에 따르면 지난달 수도권의 아파트 전세가율은 65.1%로, 2014년 3월(64.6%) 이래 6년1개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했다.수도권 아파트 전세가율은 2018년 10월 70%선이 깨졌고, 지난해 1월부터 1년 4개월 동안 한 차례도 빠짐없이 하락했다.이 기간 서울·경기·인천의 전셋값 오름폭보다 매맷값 상승 폭이 가팔랐기 때문이다.KB시세로 지난달 수도권 지역별 아파트 전세가율

정부가 부동산 시장 안정화 등을 위해 추진한 12·16 대책이나 분양가 상한제 대책의 후속 입법이 20대 국회에서는 물 건너갈 전망이다.12·16 대책의 주요 내용인 부동산 세제 강화와 청약제도 개편, 분양가 상한제 관련 제도 개선 방안 등을 담은 법안들은 당초 올 상반기까지 개정한다는 목표가 제시됐으나 올 하반기 이후에서나 국회에서 논의될 것으로 보인다.27일 국회와 국토교통부 등에 따르면 내달 30일 21대 국회 개원을 앞두고 현재 국회에서 20대 회기 내에 정부의 부동산 대책 후속 법안들이 처리되기는 어려울 것이라는 전망이 우

[뉴스프리존=최문봉 기자] LH(사장; 변창흠)는 그동안 축적해 온 부동산개발 노하우를 공유하기 위한 ‘부동산개발 전문인력 사전교육’에 참여할 교육생을 모집한다고 23일 밝혔다.LH가 이번에 모집하는 교육은 ‘부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률’에 따라 개설되는 법령 교육과정으로, LH는 지난 ‘08년 국토교통부로부터 교육기관으로 지정된 후 현재까지 24차례에 걸쳐 총 1042명의 교육생을 양성했다.특히 기존에 연 1회 실시해 오던 교육을 올해부터는 상‧하반기에 걸쳐 총 2차례 실시해 열린교육을 보다 확대해 나갈 계획이다.교육

조정대상지역 3억 넘는 주택거래 자금조달계획서 제출부동산거래신고법 시행령 개정안 국무회의 통과최근 집값 오른 군포·시흥·인천 등 집중 모니터링13일부터 수원과 의왕 등 조정대상지역에서 3억원 이상 주택 거래 계약을 맺으면 자금조달계획서를 제출하고, 서울 등 투기과열지구에서 9억원 초과 주택 거래 계약을 하면 계획서 증빙서류도 내야 한다.국토교통부는 최근 집값이 과열 조짐을 보이는 군포, 시흥, 인천 등지에 대해선 자금조달계획서를 정밀 검증하고 부동산 법인에 대한 조사도 강화할 방침이다.10일 국토부에 따르면 자금조달계획서 관련 규제

국토교통부가 전국 10여개의 단지가 집값담합을 했다는 제보를 접수하고 조사에 착수한다.국토부는 이날 부동산 시장의 불법행위 조사를 전담하는 '부동산시장 불법행위 대응반'을 신설하고 본격적인 활동에 들어간다.박선호 국토부 1 차관은 21일 tbs라디오 '김어준의 뉴스공장'에 출연해 대응반 출범 소식을 알리며 이같이 말했다.박 차관은 "오늘 대응반이 출범해서 집값담합에 대한 본격적인 수사에 들어가게 되는데, 이미 10개 이상의 단지에 대한 제보를 받아 오늘부터 내사에 착수하고, 다음주에는 증거수집을 위한 현장확인에 들어갈 예정"이라고