[뉴스프리존= 임병용 선임기자] 정부가 수도권 3기 신도시 건설 지역을 19일 확정 발표했다. 경기도 남양주와 하남·과천, 정부는 이번 대책에서 경기 분당·일산 등 1기 새도시보다 서울과 좀더 가까운 곳에 100만㎡ 크기 이상 새도시 입지 4곳을 정했다. 그린벨트를 풀어서 12만 2000가구를 공급하겠다는 계획인데것. 서울의 주택 가격을 안정시키기 위해서 신도시 카드를 꺼낸 만큼 가장 중요한 선정 기준 역시 서울과 얼마나 가깝느냐 는 것이다. 또 광역교통망 개선방안을 함께 제시함으로써 그동안 서울 주택수요

[뉴스프리존= 정은미 기자] 지난 11일부터 수도권 및 광역시 등지에 민영주택 추첨제 물량의 75%가 무주택자에게 우선 공급된다. 통계청이 공개한 '행정자료를 활용한 2017년 주택소유통계 결과'에 따르면 우리나라 전체 가구의 44%가 무주택인 것으로 나타났다. 우선 투기과열지구, 조정대상지역, 수도권, 광역시 등지에서는 민영주택 청약 시 추첨제 물량의 75% 이상을 무주택자에게 먼저 공급한다. 다양한 국민의 여건을 반영해 무주택 실수요자에게 더 많은 기회를 주고, 잔여 주택의 경우에는 무주택자와 1주택 실수요자(기존

[뉴스프리존= 정은미 기자] 정부가 서울 인근의 경기도 남양주와 하남, 인천 계양에 제3기 신도시를 건설한다. 과천에도 155만㎡의 택지를 조성한다.이번에 선정된 도시는 서울 도심으로 접근 시간이 30분 내로 가능토록 하기 위해 급행과 간선 중심의 광역교통망도 조기에 구축하기로 했다. 국토교통부는 19일 정부 서울청사에서 ‘2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안’을 발표했다.이날 국토부는 서울시와 인천시, 경기도와 함께 수도권 주택시장 안정 등을 위한 협약(MOU)도 체결했다.정부는 주택시장 안정을 위해 수도권 택

[뉴스프리존= 정은미 기자] 10년 임대주택에서 거주한 임차인이 해당 주택을 매입할 때 2~3% 저렴한 금리로 대출하고, 분양대금을 최대 10년간 분할 납부하는 방안이 추진된다. 분양전환이 어려우면 최대 8년 더 임대로 살 수 있다.내년부터 분양 전환되는 10년 임대아파트는 전국 12만 가구. 수도권이 판교 5천 가구를 비롯해 화성 동탄과 수원 호매실 등 5만 6천 가구로 절반이 넘는다.임차인들은 10년 동안 주택 가격 폭등으로 분양전환금이 최대 8~9억 원에 달한다며 거세게 반발해 왔다.논란이 일자 국토교통부가 법률 검토에 나섰지

[뉴스프리존= 정은미 기자] 과열 양상을 보이며 무섭게 달아올랐던 서울 부동산 시장이 불과 두 달 만에 밑으로 떨어졌다. 은행권이 대출을 규제하면서 거래량이 줄어들자 매도자의 콧대가 꺾이면서 급매물이 나타나고 있다.김현미 국토교통부 장관은 지난달 29일 "9·13 대책 발표 후 부동산 시장이 현재까지는 안정적으로 가고 있다고 생각한다"고 말했다. 이날 국회에서 열린 국토교통위원회 종합감사에서 9·13 대책 발표 이후 시장상황에 대한 평가를 묻는 송석준 의원의 질문에 "현재까지'라는 전제로, 안정적으로 가고있다고 생각한다

[뉴스프리존= 정은미기자] 노후 자금에 대한 걱정이 많으시죠?새롭게 시범운영을 시작하는 ‘연금형 희망나눔 주택’ 사업을 소개합니다.연금형 희망나눔 주택은 주택을 LH(주택공사)에 팔면 집값(매각대금)을 연금방식으로 지급받게 됩니다.연금수령 외 일정한 요건을 만족하면 공공임대주택에 입주할 수 있습니다.이번 연금형 희망나눔 주택 시범사업을 통해 전국의 주택 100가구를 매입할 예정입니다.◇신청자격- 65세 이상 (부부 중 1명 이상)- 도심 내 단독 주택 혹은 다가구 1주택(9억 이하) 보유자◇매각대금 지급 방식- 일정 기간 분할지급-

[뉴스프리존= 정은미 기자] 제3회 ‘부동산산업의 날’ 기념식에서 신영에셋 등 7개 사업자가 ‘우수 부동산서비스사업자 인증(이하 우수인증)’을 5일 받았다.국토교통부에 따르면 이번에 ‘우수인증’을 받은 7개 사업자는 ▲신영에셋(관리) ▲엠디엠플러스(개발) ▲롯데건설(임대) ▲청운공인중개사(중개) ▲코오롱글로벌(개발) ▲경성리츠(개발) ▲태양공인중개사(중개) 등 이다.이번에 인증 사업자로 선정된 핵심사업자에는 정부인증서와 명판을 수여하고, 업무표장등록이 완료된 정부 인증 마크가 부여되며, 부동산 관련 공공기관을 통해 다양한 인센티브도

[뉴스프리존= 임병용 선임기자] 31일을 기해 금융권의 주택담보대출 규제가 큰 폭으로 강화된다.총체적상환능력비율(DSR) 규제가 은행권을 대상으로 의무화되고, 저축은행이나 신용카드·캐피털 등 여신전문금융사에는 시범 가동되는 것인것.금융당국이 작년 연말 대비 올해 대출 총량의 증가율도 살피는 만큼 연말 대출시장은 이미 혹한기로 진입하는 모양새이다.금융당국에 따르면 오늘을 기해 그동안 시범 운영되던 DSR 규제가 은행권에 관리 지표 화 된다.DSR는 대출자가 매년 갚아야 하는 원리금을 소득으로 나눈 값인데 그동안 은행권의 DSR 규제가

[뉴스프리존= 정은미기자] 지난 16일, 정부가 이낙연 국무총리 주재로 국무회의를 열고 9.13 주택시장 안정대책 후속조치를 위한 소득세법, 종부세법, 조특법 시행령 개정안을 의결했다. 이 발표된 뒤,그에 따른 후속 대책은 어떻게 이루어지고 있을까?

[뉴스프리존= 임병용 선임기자] 전국의 땅값이 올해 3분기 누적 기준으로 3.3% 상승하며 상반기에 이어 10년 내 최대 상승률을 이어갔다.다만 지역경기 침체에 따른 부산, 울산, 경남 중심의 매매거래 감소로 토지 거래량은 감소했다.국토교통부에 따르면 올해 3분기까지 전국 땅값은 3.33% 올라 작년 3분기 누계(2.92%) 대비 0.41%포인트 상승했다.이는 같은 기간 소비자물가 변동률(1.47%)보다 높은 수준이며, 지난 2008년 3분기 상승률 3.93%를 기록한 이후 가장 큰 폭이다. 전국 17개 시·도의 땅값이 모두 상승한

[뉴스프리존= 임병용 선임기자] 서울 강남 3구의 아파트 값이 18주 만에 처음으로 동반 하락했다.정부의 '9·13 부동산 대책' 이후 거래가 급감하면서 재건축 단지를 중심으로 싼 매물이 늘고, 호가도 떨어지고 있어 당분간 추가 조정이 불가피 할 전망인것. 한국감정원 조사에 따르면 지난 22일 조사 기준 서울 아파트 값은 전주대비 0.03% 올랐지만 지난달 1일 0.47%를 기록한 이후 7주 연속 오름폭이 줄어든 것이면서, 지난 6월 첫째 주(0.02%) 조사 이후 20주 만에 가장 낮은 상승률이다. 특히 강남 3구

[뉴스프리존= 정은미 기자] 고령자가 자신의 집을 판 돈을 연금으로 받으면서 공공임대주택에 입주할 수 있는 ‘연금형 희망나눔주택’ 시범사업이 본격화된다.여기서 ‘고령자가 가지고 있는 집’이란 도심 내에 9억 원 이하의 단독·다가구주택을 보유한 1주택 고령자(부부 중 1인이 만65세 이상)를 말한다.국토교통부는 ‘연금형 희망나눔 주택’ 사업의 주택 매입 공고를 19일 실시한다고 18일 밝혔다.신청 희망자는 주택매입 신청서 등 관련서류를 작성해 내달 1일부터 12월 31일까지 2개월간 LH지역본부에 우편 또는 방문접수하면 된다.공공주택

[뉴스프리존= 정은미 기자] 다음달부터 분양권이나 입주권을 소유한 사람, 청약 등에 당첨돼 분양권 등을 소유할 경우에는 무주택자에서 제외될 전망이다.또 아파트 청약시 추첨제로 당첨자를 선정할 경우 물량의 75% 이상을 무주택자에게 우선 배정해야 한다. 국토교통부는 ‘9·13 주택시장 안정대책’ 등의 후속조치로 이 같은 내용을 포함, 무주택 실수요자에게 신규 주택이 우선 공급되게 하기 위한 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안을 12일 입법예고한다고 11일 밝혔다.국토교통부는 이 같은 내용의 주택공급규칙 개정안을 입법예고하고 다음달 말 시

[뉴스프리존= 임병용 선임기자] 최근 5년간 아파트 부적격 당첨 사례가 총 13만9681건에 이르는 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 민경욱 자유한국당 의원이 국토부로부터 제출받은 자료에 따르면 최근 5년간 아파트 부적격 당첨 사례 가운데 청약가점, 무주택 여부, 가구주 여부 등을 잘못 기입한 경우가 6만4651건(46.3%)으로 가장 많았던 것으로 집계됐다.부적격 당첨자가 가장 많이 발생한 아파트 단지는 ‘남 원주 동양엔파트 에듀시티’로 지난해 1월에 분양한 881가구 가운데 64.5%인 568건이 부적격인 것으로 판명됐

1500조원을 넘어선 가계부채가 부실화 조짐을 보이기 시작했다. 우선 연체율이 오름세로 전환했다. 특히 취약계층의 연체율 상승이 두드러진다. 10년 전 미국 서브프라임모기지(비우량주택담보대출) 사태가 그랬듯 ‘폭탄’은 취약한 곳에서 먼저 터지는 법이다. 가계부채의 절반 이상인 주택담보대출에도 위험신호가 감지된다. 집값의 60%를 초과한 주담대가 은행권에서만 150조원을 돌파한 것으로 추산된다. 은행권 전체 주담대의 약 33%를 차지하는 금액이다. 가계부채 균열 위험을 알리는 신호들이다. 설상가상 한국은행의 금리정책은

[뉴스프리존= 정은미 기자] 정부에 등록된 주택임대사업자 가장 많은 주택을 등록한 사람은 부산에 사는 60대로 무려 604채를 소유한 것으로 나타났다. 국토교통부 렌트홈(임대사업자등록시스템)에 등록된 주택 임대사업자 중 최연소는 2세, 최고령 사업자는 112세였다.국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 김상훈 의원이 4일 국토교통부에서 받은 자료를 보면 지난 7월 기준 임대사업자 중 최다 주택 등록자는 부산의 60대 A 씨로 임대주택 604채를 갖고 있었다. 또한, 국회 국토교통위원회 무소속 이용호 의원이 국토교통부에서 받은 자료를 보

[뉴스프리존= 정은미 기자] 9.13 부동산 종합 대책의 후속조치인 '수도권 주택 공급 확대방안'이 23일 오전 발표된다. 정부가 수도권 주택공급 물량을 확대하기 위해 330만㎡(100만 평) 이상 규모의 신도시 4~5곳을 추가로 조성한다.김현미 국토교통부 장관은 21일 이같은 내용을 중심으로 한 ‘수도권 주택공급 확대 방안’을 발표했다. 정부는 서울과 수도권에 신규택지를 건설해 주택 30만 호를 공급할 예정으로 이번 발표에서 구체적인 택지 조성방안과 주택 공급규모 등을 제시할 것으로 보인다.서울시는 도시 내 유휴부지

[뉴스프리존= 임병용 선임기자] 주택을 담보로 하는 생활안정자금 대출금이 주택 1채당 1억 원으로 제한된다.금융사 여신심사위원회를 거치면 한도를 늘릴 수 있지만 현실적으론 해당사례가 드물 것으로 보인다. 금융당국에 따르면 정부는 9·13 주택시장 안정대책에서 주택보유자의 규제지역 신규 주택대출은 봉쇄했지만 생활안정자금 목적 주택담보대출은 일정 부분 허용했는것.의료비, 교육비 등 조달 목적으로 이미 보유한 주택을 담보로 받는 대출은 문을 열어둔 것이다. 이는, 주택 투기 목적이 아니라 긴요한 생활자금이라는 점에서 차별화 한것 인것.주

[뉴스프리존= 정은미 기자] 앞으로 1주택자가 전세대출을 보증 받으려면 부부합산소득 1억 원 이하인 경우에만 공적 보증이 제공된다.지난 13일 정부는 부처합동으로 투기수요 차단과 실수요자 보호을 위한 내용을 담은 ‘주택시장 안정 방안’을 발표했다. 주택을 보유한 사람은 투기지역과 투기과열지구 등 규제지역에서 주택을 신규로 매입할 경우 주택담보대출을 받을 수 없게 된다.이번 대책과 관련 국토부는 ▲투기수요의 주택시장 쏠림 와환 ▲주택시장의 투명성 강화 ▲지방 주택시장에 대한 맞춤형 대응 ▲양질의 주택공급 확대 등의 내용을 다음과 같이

[뉴스프리존= 임병용 선임기자] 정부가 주택 공급 확대 '딜레마'에 빠졌다. 정부가 지난 13일 주택 가격 상승 지역의 다주택자 세 부담을 늘리는 종부세법 개정안을 발표하자, 일부에선 '종부세 폭탄론'이 나오고 있는것.그린벨트(개발제한구역) 해제 권한을 쥔 서울시는 해제 반대 입장을 굽히지 않고 있고 재개발·재건축 규제를 풀자니 단기(短期) 집값 급등 같은 부작용이 우려되는 상황이기 때문입니다.서울시 관계자는 정부의 그린벨트 해제 요구에 대해 "반대 입장에 변함이 없다"고 거듭 확인했다.