[뉴스프리존= 안데레사 기자] 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 9월 15일부터 0.53% 상승된다. 이에 따라 공급면적(3.3㎡)당 건축비는 626만9000원에서 630만3000원으로 3만4000원 오르게 된다. 최신의 주택 설계 기준과 품질, 투입품목 변화 등을 반영, 현실화하고 노무비, 건설자재 단가 등 가격 변동을 고려하여 기본형건축비를 개정·고시한다고 국토교통부가 밝혔다. 국토교통부는 공사비 증감요인을 반영한 기본형건축비를 6개월마다 정기적으로 조정하고 있다. 그간 기본형 건축비는 201

[뉴스프리존= 임병용 선임기자] 정부가 3주택 이상 보유자와 서울·세종 전역 및 부산·경기 일부 등 집값이 급등한 조정대상지역 2주택 이상 보유자에 대해 주택 분 종합부동산세 최고세율을 참여정부 수준 이상인 최고 3.2%로 중과하고, 세 부담 상한도 150%에서 300%로 올립니다.정부는 또 종부세 과표 3억∼6억 원 구간을 신설해 세율을 0.7%로 0.2%포인트 인상한다.이에 따라 종부 세 인상 대상이 애초 정부안보다 대폭 늘어나게 됐다.정부는, 어제 정부서울청사에서 김동연 부총리 겸 기획재정부장관 주재로 이런 내용의 &#

[뉴스프리존= 안데레사 기자] 정부는 13일 오후 정부서울청사에서 김동연 부총리 겸 기획재정부장관 주재로 이런 내용의 '9·13 주택시장 안정방안'을 발표했다.정부가 서울·세종 전역과 부산·경기 일부 등 집값이 급등한 조정대상지역 2주택 이상 보유자에게 주택분 종합부동산세 최고세율을 참여정부 수준 이상인 최고 3.2%로 중과하고, 세 부담 상한도 150%에서 300%로 올린다.과표 3억∼6억 원 구간을 신설해 세율을 0.7%로 0.2%포인트 인상한다. 이에 따라 종부세 부과 및 인상 대상이 대폭 늘어나게 된다.

[뉴스프리존= 임병용 선임기자] 일부 아파트단지 주민들이 원하는 가격보다 낮은 수준의 '급매물'을 허위 매물로 신고하는 행위에 대해 정부가 조사에 들어갔다.국토교통부는 한국인터넷자율정책기구(KISO)로부터 최근 접수된 부동산 허위 매물 신고 관련 자료를 넘겨받아 분석 중이라고 밝혔다.지난달 자율정책기구에 접수된 허위 매물 신고 건수는 2만1824건으로 전년 동월(3773건)의 약 6배로 늘었다.허위 매물이란 부동산 중개업자가 호객을 위해 시세보다 저렴한 가짜 매물 정보를 올려놓는 것을 말합니다.정부는 최근 신고 건수가

[뉴스프리존= 정수동 기자] 주택산업연구원은 2019년 우리나라 주택보급률이 102.3%에서 110%에 가까워지며 160만 채가 남는다는 보고서를 냈다. 그러나 이는 농어촌 빈집도 포함된 통계로서 이 통계로만 주택이 넘쳐난다고 볼 수는 없다. 또 농어촌과 낙도를 포함한 섬 지역에 거주 중인 노인이 사망하더라도 그 대체인구가 유입되지 않을 가능성이 높아 빈집은 늘어날 수밖에 없다.하지만, 통계는 아니다. 그 빈집도 통계는 잡힌다. 그 빈집을 그냥 줘도 들어가서 살 사람이 없는데 통계는 존재하는 주택이므로 보급률에 잡히는 것이다. 따라

[뉴스프리존= 손우진 기자] "집값이 급등하는 지역의 경우 공시가격이 이를 따라가지 못한다는 지적이 있다는 것을 알고 있다. 10월부터 시작하는 공시가격 조사에서 올해 상승분을 현실적으로 반영하겠다"김현미 국토교통부 장관은 박원순 시장발 서울 집값 급등에 보유세 인상 카드를 꺼내들었다. 서울 집값이 다시 오르기 시작하면서 보유세 부담이 낮다는 지적이 나오자 공시가격을 올려 세 부담을 높이고, 집값 안정을 꾀하겠다는 의도로 풀이된다.김 장관은 21일 국회 국토교통위원회에 출석해 "주택시장의 안정적 관리를 위해 과열지역에는 안정화

[뉴스프리존= 정은미 기자] 정부가 주택도시기금 지원액을 최대 2조3700억원 가량 확대한다. 주택도시기금은 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 지원하기 위해 국민주택채권 조성자금, 복권수익금, 재건축부담금 중 국가귀속분 드을 재원으로 하는 기금이다. 국토교통부 장관이 관리하며 현재 주택도시보증공사가 위탁받아 운용하고 있다.20일 국회와 정부 관계자 등에 따르면 국토부와 기획재정부는 무주택자와 서민 지원을 위해 책정한 기금지원액을 23조8377억5400만원에서 26조2125억100만원으로 기존에 비해 12.6%(2조3747억4700만

[뉴스프리존= 차명규 기자] 정부가 주택도시기금 지원액을 최대 2조3700억원 가량 확대한다. 주택도시기금은 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 지원하기 위해 국민주택채권 조성자금, 복권수익금, 재건축부담금 중 국가귀속분 드을 재원으로 하는 기금이다. 국토교통부 장관이 관리하며 현재 주택도시보증공사가 위탁받아 운용하고 있다.20일 국회와 정부 관계자 등에 따르면 국토부와 기획재정부는 무주택자와 서민 지원을 위해 책정한 기금지원액을 23조8377억5400만원에서 26조2125억100만원으로 기존에 비해 12.6%(2조3747억4700만

[뉴스프리존= 정은미 기자] 정부 규제의 빈틈을 노린 `비주거용` 부동산을 향한 투자자들의 관심이 커지고 있다.아파트와 같은 주택에 비해 청약이나 대출이 쉬운 데다 세금도 아낄 수 있는 `틈새시장`이라는 인식 때문입니다. 그중에서도 돋보이는 투자처는 `생활숙박시설`이다.생활숙박시설은 오피스텔과 아파트, 호텔의 특징을 합쳐 놓은 형태로 면적이 작고 세탁과 취사가 가능해 주거용으로 쓸 수 있으면서 숙박업으로 운영할 수 있는 특징을 가지고 있다.비 주거용 부동산은, 주택법 적용을 받지 않기 때문에 청약통장이 필요 없고 전매도 마음대로 할

[뉴스프리존= 정은미 기자] 서울의 아파트 가격 상승세가 다시 가팔라지고 있다.정부가 8·2부동산대책 1주년인8월 첫 주, 서울 집값 상승과 관련해 구두 경고를 하는 데 그치자 시장에서 이를 ‘규제 불확실성’이 해소된 것으로 받아들인 게 아니냐는 지적이 나오고 있다.9일 한국감정원의 ‘주간 아파트 가격동향’ 자료에 따르면 8월 첫 주 서울 아파트 가격은 0.18% 올랐다.올 2월 이후 주간 단위로 가장 많이 상승했는데, 서울은 최근 4주 연속 가격 상승 폭을 늘리고 있다. 최근 서울 아파트값은 강남 강북을 가리지 않고 전방위적으로

[뉴스프리존= 정은미 기자] 앞으로 후분양을 시행하는 민간 건설사에 공공택지를 우선 공급한다.또한 협동조합, 사회적기업, 비영리법인 등 사회임대주택에 참여하는 사회적 경제주체에게는 점포겸용단독주택용지의 공급가격을 낙찰가격이 아닌 감정평가액으로 공급해 지원을 강화한다.국토교통부는 후분양 주택공급 활성화 방안의 후속 조치로 이 같은 내용의 택지 우선 공급 근거를 마련하고 사회임대주택 공급 확대를 위한 점포겸용단독주택용지 공급가격을 개선하는 내용을 포함한 ‘택지개발업무처리지침’, ‘공공주택업무처리지침’, ‘공공지원민간임대주택 등에 관한

[뉴스프리존= 김종용 기자] 정부가 후분양을 하는 민간 건설사에게 공공택지를 우선 공급한다. 또 사회임대주택 공모사업에 참여하는 협동조합, 사회적기업, 비영리법인 등 사회적 경제주체엔 점포겸용 단독주택용지 공급가격을 낙찰가격이 아닌 감정평가액으로 적용한다.국토교통부는 '제2차 장기(2013~2022년) 주거종합계획 수정계획'에서 발표한 후분양 주택공급 활성화 방안 후속 조치로 택지 우선 공급 근거를 마련했다고 8일 밝혔다.이번 개정안에 따르면 아파트 건축 공정률이 60%에 달한 이후 입주자를 모집하는 후분양제 도입 건

남북경협 수혜 내세워 직전 분양가보다 평당 90만원 이상 비싸[뉴스프리존= 차명규 기자]대한토지신탁이 남북경협의 호재를 내세워 강원도 고성에서 선보인 '한신더휴 오션프레스티지'가 고분양가가 발목을 잡으면서 2순위에서도 대거 미달, 분양전선에 빨간불이 켜졌다.6일 관련 업계에 따르면 대한토지신탁이 고성군 토성면 천진리에 분양 중인 이 단지의 2순위 청약에서 모두 476가구 모집에 228명이 신청, 공급가구의 절반 이상이 청약자를 채우지 못했다.고성 천진에 '한신 더휴'의 미분양은 지역 수요가 감당할 수 없

[뉴스프리존=차명규 기자] 전국 펜션의 평균 숙박비(2인 기준) 숙박비가 15만원대로 나타났다. 가장 비싼 펜션은 1박에 89만원, 가장 저렴한 펜션은 2만8000원으로 집계됐다.티몬은 7~8월 투숙 기준으로 전국 펜션 숙박 가격을 조사한 결과 이같이 나타났다고 2일 밝혔다.펜션 가격이 가장 비싼 지역은 전라남도, 가장 저렴한 곳은 제주도로 조사됐다. 전남지역의 1박 결제금액은 평균 17만원대로 전국에서 가장 높았다. 전남에서도 여수의 펜션 가격이 가장 비쌌다. 여수의 펜션 가격은 평균 18만원대로 경북 문경시, 부산 기장군 등과

[뉴스프리존= 정은미 기자] 대형 건설사 2곳 이상이 함께 시공·분양하는 '컨소시엄 아파트'가 올 하반기에만 7개 단지 9662가구 나온다.부동산인포는 올 하반기 컨소시엄 아파트 공급물량을 분석한 결과 이 같이 집계됐다고 1일 밝혔다. 상반기(5410가구) 대비 78.6% 늘어난 수치다.대형건설사 컨소시엄 아파트는 건설사의 브랜드 파워는 물론 1000가구 이상 대단지가 대부분이어서 수요자들이 많은 편이다.부동산인포 권일 팀장은 "아파트의 브랜드는 가격에 영향을 미치는 주 요인 중 하나"라며 "대형 건설사 간의 컨

[뉴스프리존= 정은미 기자] 땅값 2.05%상승, 10년 만에 최고올 상반기 전국 땅값이 평균 2% 넘게 상승한 것으로 나타났다.이는 2008년 2.72% 상승 이후 10년 만의 최고치로, 17개 시·도의 땅값이 모두 오른 것이다.국토교통부는 올 상반기 전국 땅값이 평균 2.05% 상승했다고 밝혔는데 지난해 하반기(2.00%)보다 0.05%포인트 높고, 올 상반기 소비자물가 변동률(0.92%, 전기 대비)의 두 배가 넘는 수준이다.17개 시·도의 땅값이 모두 오른 가운데 세종(3.49%), 부산(3.05%), 서울(2.38%), 대

[뉴스프리존=김태훈 기자] 2018 사회적주택 운영기관 선정 결과가 발표됐다.주거복지재단은 서울 및 경기(부천, 수원)의 LH 매입임대주택 11개동 101호를 대학생(취업준비생 등)과 청년(사회초년생 등)에게 제공하고, 프로그램 등을 운영할 운영기관을 선정위원회의 심사를 통해 10개 기관을 선정했다고 밝혔다.△강북구 한천로 : 사회투자지원재단 △노원구 덕릉로 및 한글비석로 : (사)가치있는누림 △도봉구 덕릉로 : (주)어반소사이어티 △동대문구 홍릉로 : 민달팽이주택협동조합 △은평구 은평터널로 : (사)마을과사람 △구로구 고척로 :

[뉴스프리존= 김종용 기자] 집 있는 사람에게 목돈이 나가는 재산세의 달, 7월이다.올해 공시지가가 대폭 올라 재산세 부담이 한층 커진 집주인은 현금이 아닌 신용카드를 활용하면 부담도 줄이면서 소소한 혜택도 챙길 수 있다는 내용이다.국세와 달리, 재산세는 카드 납부 때 수수료를 내지 않아도 된다.우선 카드로 재산세를 납부하면 카드사별로 보통 2~6개월 무이자 할부 혜택을 받을 수 있는것. KB국민카드는 이달 말까지 신용카드로 50만 원 이상 재산세를 낸 소비자에게 1만원, 100만 원 이상이면 2만원어치 백화점 상품권을 준다고 한다

[뉴스프리존=임병용 선임기자] 올해 2분기 전국 아파트 값이 5년 만에 가장 큰 폭으로 하락한 것으로 집계됐습니다. 한국은행에 따르면 2분기 전국 아파트 값은 전 분기 말과 비교해 0.3% 떨어졌다.이는 2013년 1분기이후 가장 큰 하락 폭입니다. 특히 지방 아파트 값의 하락 폭이 컸는데 서울 등 수도권을 제외한 지방 아파트 가격은 2분기에 0.9% 하락했다.지역 별로 보면 경남(―2.3%) 울산(―2.5%) 등 조선업 구조조정이 활발했던 지역을 중심으로 아파트 값이 큰 폭으로 하락했다.반면, 서울 아파트 값은 2분기에 0.8%

정부가 3주택 이상 보유자의 보유세 부담을 크게 늘리는 쪽으로 세제 개편을 추진하면서 다주택자들의 고민이 깊어지고 있다.지난해 시행된 8·2부동산 대책의 양도소득세 중과 조치에도 불구하고 팔지 않고 버티던 다주택자들이 이번엔 3주택 이상 종부세 중과의 부담까지 안게 되면서 또다시 버티기냐, 매도냐, 증여냐 선택의 기로에 놓인 것이다.8일 전문가들은 보유세 부담이 크다고 판단될 경우 양도차익이 적은 주택부터 매도 또는 증여하거나 임대사업 등록을 하는 것이 절세 면에서 유리하다고 조언한다.◇ 선택1 : 임대사업 등록 = 임대사업등록시