[뉴스프리존=김태훈 기자] 남북 경협 수혜지로 꼽히는 경기도 파주시, 연천군의 토지경매시장이 들썩거리고 있다. 남북관계 개선으로 일반 토지시장가격이 뛰자 일부 투자자들이 경매시장으로 눈을 돌리면서 고가 낙찰 사례가 꾸준히 이어지고 있다. 지난 8일 한국감정원에 따르면, 지난달 경기 파주시 땅값은 전달보다 1.772% 올랐다. 지난 3월 땅값 상승률(0.344%)보다 5배 가량 높은 수치다. 경기 연천군의 4월 땅값 상승률도 1.008%로 3월 상승률(0.254%)보다 4배 가량 높았다.현대경매옥션(주) 김세현 부장은 “그동안 ‘오지

[뉴스프리존=김태훈 기자] 서울 서대문구 홍은5구역 재건축 사업 관련 ‘조합설립 변경동의서’가 주요 이슈로 급부상하고 있다.홍은5구역 인근에는 연세대‧이화여대‧홍익대 등의 명문대학교들과 주변에 홍제천이 흐르는 등 주거환경을 갖추고 있어 재건축에 대한 기대감이 커지고 있다.서대문구 홍은동 주변 아파트 시세는 2018년 5월 84㎡ 기준으로 북한산 더샾 8억5000만원(최고가), DMC 파크뷰 2단지 9억5000만원(최고가)를 형성하고 있다. 인근 부동산 관계자는 “재건축에 들어가게 되면 프리미엄으로

[뉴스프리존=김용희 기자] 국토부가 4일 공공지원 민간 임대주택을 청년·신혼부부에게 시세의 70~85% 수준에 제공하는 방안을 추진하는 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령·시행규칙' 개정안을 입법예고한다.이번 개정안에 따르면 기존의 민간임대주택 제도인 ‘뉴스테이’를 개편한 이 제도로 정부의 국정과제에 따라 공공지원 민간 임대주택을 무주택자에게 우선 공급하며 임대료를 일반공급 대상자는 시세의 95%이하, 신혼부부와 청년 등 특별 주거지원 대상자는 시세의 85% 이하로 차등 적용해 최장 8년까지 살 수 있게 했다.올해 하반기부터

[뉴스프리존=정은미기자] 작년 12월 13일 발표한 ‘임대주택 등록활성화 방안’ 후속조치로 4월 2일(월)부터 등록임대주택 시스템인 ‘렌트홈’을 개통한다고 밝국토교통부가 혔다. 등록임대 시스템 ‘렌트홈’은 임대사업자에게 등록 편의를 제공하고 세입자에게는 등록임대주택에 관한 정보와 위치를 쉽게 검색할수 있게 하고 지자체는 관할 지역의 민간임대주택을 편리하게 관리할 수 있도록 지원하는 전산시스템이다.그간에는 지자체에서 임대사업자 등록신청, 변경·말소신고, 임대차 재계약신고 등의 민원처리를 수기로 관리하거나 건축행정정보시스템(세움터)에서

[뉴스프리존=김용희기자]민영주택 청약 가점을 높이기 위한 부모 위장 전입 유인이 높아짐에 따라 지자체 협조를 통해 실태조사를 국토교통부가 투기과열지구에서 강화할 계획이라고 밝혔다.8.2대책 전에는 추첨제(85㎡이하 60%, 85㎡초과 100%)가 적용되었고 직계 존속은 부양 가족으로 인정받기 위해서는 3년 이상 동일 세대를 이루고 있어야 하기 때문에 부양 가족 가점을 높이기 위한 부모 위장 전입 유인은 크지 않았다.가점제(85㎡이하 100%, 85㎡초과 50%) 확대 후 가점을 높이기 위한 위장 전입 유인이 상당히 커짐에 따라 위장

[뉴스프리존=정은미기자] 연일 멈출줄 모르는 상승세를 보이는 서울 부동산 경기와 달리 지방 부동산은 침체의 늪에서 빠져나오지 못하고 있다. 건설사들 역시 올해 초의 주택 시장 경기를 좋지 않게 전망하고 있다. 수도권 부동산 시장은 뜨겁지만, 지방에는 냉기가 도는 양극화 현상을 둘러싸고 지역 소비위축과 금융불안을 우려하는 목소리가 나온다. 한국은행도 소비회복을 제약할 가능성이 있다고 봤다. 11일 한은에 따르면 1월 비수도권 주택 매매 가격은 전월보다 0.1% 하락했다.9일 부동산 업계에 따르면 서울 뿐 아니라 수도권인 경기와 인천지

[뉴스프리존=김용희 기자]재건축 단지 사업 추진이 도시및주거환경정비법(도정법) 개정으로 관리처분계획 인가 검증 절차가 의무화됨에따라 검증 절차가 까다로워 질 것으로 보인다.국토교통부에 따르면 지난 9일 재건축 관리처분계획 타당성 검증 의무화 내용을 포함한 '도시 및 주거 환경 정비법(도정법)' 전면 개정안이 시행됐다. 개정 도정법에는 시장·군수·구청장 등이 관리처분계획을 인가하기에 앞서 재건축조합이 제출한 계획의 타당성을 검증받아야 하는 조건이 처음으로 들어갔다.검증 대상으로는 △관리처분계획서상 정비사업 추정치(재건축

[뉴스프리존=김용희기자] 대한건설협회(회장 유주현)가 레미콘·철근·시멘트 등 10개 주요 건설자재의 2018년도 수급전망을 발표하였다.2017년 상반기까지 주택경기 호조세가 지속되면서 2016년 대비 2017년에는 전반적으로 자재 수요가 증가 추세를 이어갔으나 부동산 및 건설투자 증가세가 둔화됨에 따라 상승폭이 축소되었으며 일부 자재는 수요량이 감소한 것으로 나타났다.자재별 2017년 수요실적을 살펴보면 철근이 전년대비 7.1%로 가장 크게 상승하였으며 골재 6.8%, 레미콘 5.5% 등 전반적으로 수요가 증가하였다.다만 아파트 등

장기적인 불황이 지속되면서 빚을 진 사람이 늘어나고 있다. 덩달아 NPL에 대한 관심도가 높아지고 있는 추세이다. 부실채권(NPL) 투자가 안정적으로 고수익을 달성할 수 있지만 지식이 부족한 초보 투자자를 속이는 사기도 잇따르고 있어 이에 대한 주의가 요구된다. NPL 투자 사기는 주로 저당 잡은 부동산을 높은 가격에 낙찰 받은 뒤 거액의 담보대출을 받아 가로채는 수법이 사용된다. 부동산의 실제 가치 이상으로 많은 돈을 빌려준 금융회사와 사기에 동원된 투자자가 피해를 보는 구조다. 법원 부동산 경매시장에서 부실채권(NPL)을 이용한

[뉴스프리존=정은미기자] 2025년까지 스마트 건설자동화 등 4차 산업혁명에 대응하는 기술 개발을 통해 건설현장 노동생산성을 40%까지 향상시키고 안전사고로 인한 사망자 수를 30% 감소시키는 중장기 계획이 추진된다.국토교통부(장관 김현미)는 이러한 내용을 포함한 향후 5년간의 건설기술정책 로드맵인 ‘제6차 건설기술진흥 기본계획’을 수립했다.국내총생산(GDP) 대비 건설 투자 비중이 지속적으로 감소하고 있는 한편 건설생산성은 20년간 정체되어 선진국의 3분의1에 불과하며 건설산업은 전통적인 로우테크(Low-Tech) 이미지를 벗어나

[뉴스프리존=정은미기자] 정부가 27일 집값 안정을 위해 다주택자 보유세 인상을 공식화했다. 그동안 정부는 보유세 인상 방안에 대해 신중론을 유지해왔지만, 잇달아 내놓은 부동산 대책에도 시장이 크게 반응하지 않을 수 있다는 우려가 나오면서 보유세 인상 카드를 꺼내든 것으로 풀이된다. 혁신 성장을 뒷받침하기 위해 연기금의 코스닥 투자를 확대하고, 무인 외화 환전을 허용하는 등 여러 규제 문턱도 대폭 낮추기로 했다. 김동연 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 브리핑에서 보유세 개편을 검토하는 과정에서 첫번째 고려사항으로 다

[뉴스프리존=권성찬 기자]다가오는 2018년 새 아파트 입주 물량이 전국적으로 44만 가구에 이르러 역대 최대치를 기록할 전망이다. 이는 주택 200만호 건설 계획에 따른것으로 수도권 5대 신도시 입주가 시작된 1990년대 이후 역대 최대 물량이다.26일 부동산정보업체 부동산114 조사에 따르면 내년 전국 새 아파트 입주 물량은 올해보다 14.5% 증가한 43만9천여가구로 나타났다.따라서 내년 입주물량이 크게 늘면서 시장에는 물량 충격이 우려되고 있다. 가장 많은 물량이 입주하는 곳은 경기도로 16만2천가구가 입주 예정인데 올해보다

[뉴스프리존=정은미기자] 올들어 제주와 세종, 강원에서 주택담보대출 증가율이 10%를 돌파했다. 이자가 높은 저축은행 등 비은행권 대출도 급증하고 있다.내년에도 전국의 아파트 분양이 올해보다 많을 것으로 전망돼 이 같은 흐름이 꺾이기는 쉽지 않아 보인다. 25일 한국은행에 따르면 올해 10월까지 1천4백조를 넘어선 가계부채 가운데 가장 큰 비중을 차지하는 은행권 주택담보대출 증가율이 예금취급기관 주택담보대출 증가율이 제주가 12.3%로 전국 주요 시도 중 가장 높았다. 세종(11.5%)과 강원(10.2%)도 지난해 말 대비 10%대

[뉴스프리존=배수현기자] KYC(한국청년연합)이 청년이 청년임대주택에 대한 논평을 발표했다.다음은 KYC가 발표한 논평 전문이다.11월 29일 정부와 여당의 협의로 발표한 주거복지로드맵에 의하면 2022년까지 지원하게 될 100만 가구에 달하는 주택 중에서 39세 이하 무주택 청년에게 임대주택 30만실을 공급한다. 주택공급 계획에 포함된 청년·신혼부부를 위한 임대주택은 대부분 수도권에 분포하고 있다.이미 국토부가 지정한 서울 밖 택지(수도권 신혼희망타운) 대부분이 그린벨트를 해제한 지역이거나 자연녹지 지역이기 때문에 공공성을 훼손하

[뉴스프리존=이슈팀] 정부가 지난 13일 임대주택 등록 활성화 방안을 발표한 이후 시장 반응은 대체로 시큰둥한 모습이다.다주택자들은 기대했던 것보다 임대사업자에게 주어지는 혜택(인센티브)이 크지 않고, 대부분 혜택이 '8년 임대'에 집중돼 있는데 8년간 집을 묶어두는 건 부담스럽다는 반응이 많다.특히 이번 방안에 당초 포함될 것으로 기대를 모았던 공시지가 6억원 초과 주택에 대한 각종 세금 감면 혜택이 빠지면서 강남권 다주택자들은 선택지가 하나 줄어버린 셈이 됐다. 이로 인해 강남권에서는 임대사업 등록을 고민하거나 매

[뉴스프리존=정은미기자] 우리나라 10가구 중 4가구 이상이 무주택 가구이고, 반면 집을 50채 넘게 보유한 가구도 3000가구나 된다. 국토교통부가 2018년부터 2022년까지 5년간 추진할 ‘사회통합형 주거사다리 구축을 위한 주거복지 로드맵’을 발표했다. 주요 내용은 생애단계별·소득수준별 수요자 맞춤형 지원, 무주택 서민·실수요자를 위한 주택공급 확대, 임대차시장의 투명성·안정성 강화 등이다. 그중 생애단계별·소득수준별 맞춤형 주거지원은 청년, 신혼부부, 고령, 저소득 취약계층 등 수요자를 4단계로 분류해 지원방안을 마련했다.

[뉴스프리존=김종용 기자]오는 19일 부터 분양 광고시 건축물이 지진에 견딜 수 있는 정도인 '내진 능력'도와 오피스텔 분양 광고에 사전 방문에 관한 사항을 의무적으로 표시하도록 했다. 17일 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '건축물의 분양에 관한 법 시행령' 일부 개정안을 19일 공포-시행한다고 밝혔다. 이는 아파트와 마찬가지로 분양을 받은자가 건축물 사용 승인을 받기 전 공사 상태를 점검 · 하자보수를 요청할 수 있도록 하기 위한 것이다.개정안에는 현 분양사업자는 분양광고를 일간신문에

[뉴스프리존=김영권 기자]부산 강서구 명지지구의 명지 더샵 퍼스트월드 청약 당첨자가 11일 발표된다. 아파트투유에 따르면 이날부터 홈페이지를 통해 청약 당첨 여부를 알 수 있으며, 발표일로부터 10일간 확인 가능하다.명지 더샵 퍼스트월드는 부산 강서구 명지지구 복합 3-1블록, 복합 2블록에 위치해 있으며 공급규모는 각각 1530세대와 1406세대이다.계약일은 오는 10월 16일부터 18일까지다.

[뉴스프리존=정은미기자] 집값뿐 아니라 서울지역 전셋값이 들썩이고 있다. 정부는 부동산시장 과열현상을 만든 진원지로 서울 강남을 지목하고 집중포화 규제를 가하고 있지만, 8·2부동산대책 이후 잠시 주춤하던 강남 집값은 다시 상승세로 돌아섰다. 추석 연휴 이후 강남 집값의 향배에 따라 정부가 이달 내놓을 추가대책 수위도 결정될 전망, 재건축 이주 수요가 집중되는 강남권을 중심으로 아파트 전셋값 상승세가 가파르다. 신규 입주 물량이 제한적인 상황에서 이주 수요가 늘면서 전세 물건이 빠르게 소진되고 가격도 상승 탄력을 받을 것으로 전문가

[뉴스프리존=김영권 기자]경기불황이 이어지면서 많은 사람들이 수익형 부동산에 큰 관심을 보이고 있다. 이는 경제불황과는 반대로 활발해진 월세 시장 때문이다. 1인 가구가 증가하고 있는 요즘 시대에서는 오피스텔은 가장 중요한 주거지로 인식되고 있다.최근 발표된 정부의 부동산 대책에서 오피스텔은 크게 타격을 받지 않았다. 따라서 올해 은퇴자 및 예정자들이 수익형부동산 투자에 몰리고 있는 상황이다.그중에서도 가장 선호하는 것이 역세권 오피스텔이다. 그들은 서울지역 역세권 오피스텔이라면 고민할 필요도 없이 바로 투자를 결정할 만큼 선호도가