[뉴스프리존= 임병용 선임기자] 정부가 수도권 3기 신도시 건설 지역을 19일 확정 발표했다. 경기도 남양주와 하남·과천, 정부는 이번 대책에서 경기 분당·일산 등 1기 새도시보다 서울과 좀더 가까운 곳에 100만㎡ 크기 이상 새도시 입지 4곳을 정했다. 그린벨트를 풀어서 12만 2000가구를 공급하겠다는 계획인데것.
서울의 주택 가격을 안정시키기 위해서 신도시 카드를 꺼낸 만큼 가장 중요한 선정 기준 역시 서울과 얼마나 가깝느냐 는 것이다. 또 광역교통망 개선방안을 함께 제시함으로써 그동안 서울 주택수요 분산에 역부족인 것으로 평가됐던 파주, 김포 등 2시 새도시의 전철을 밟지 않겠다는 뜻도 분명히 했다.
국토부 관계자는 "수도권 택지 30만호 공급계획과 관련해 20만호 이상 후보지를 확보하고 지난 10월부터 지자체와 협의해왔다."애초 330만㎡ 규모 이상 대규모 공공택지는 연내 1~2곳을 발표하기로 했다가 남양주, 인천, 하남 등 3곳을 한꺼번에 공개한 것도 예상을 뛰어넘은 조처다. "TF회의 30여 회, 지자체 방문 협의 60여 회를 거쳐 협의가 완료된 41곳에 15만5000호 입지를 확정했다"고 경과를 설명했다.
확정과정을 보면 41곳 중 100만㎡ 이상인 남양주(1134만㎡), 하남(649만㎡), 인천계양(335만㎡), 과천(155만㎡) 등 4곳이다. 이는 ‘9·13 주택시장 안정대책’에서 전면에 내걸었던 투기억제 대책과 함께 주택 공급물량 확대도 동시에 추진하겠다는 뜻을 강조한 것으로 풀이된다.
서울로부터 거리가 1기 신도시 5km, 2기 10km인데 비해 3기 신규택지는 2km에 불과하며 대부분 훼손되거나 보존가치가 낮은 개발제한구역인 것이다. 정부는 이번 대책을 통해 ‘9·13 대책’에서 밝혔던 수도권 30만호 공급계획 가운데 63.3%인 19만호의 물량를 확보하게 됐다.
신도시 4곳은 서울과 1기 신도시 사이 서울 접근성이 용이한 곳에 입지하고, GTX 등 광역교통망 축을 중심으로 신규 택지 개발이 진행될 방침이다. 앞서 ‘9·21 수도권 주택공급 확대방안’에서 서울과 수도권 중소규모 택지 3만5천가구 공급계획을 밝혔고 이번에는 새도시급 4곳 12만2천호, 중소규모 택지 37곳 3만3천호 공급계획을 확정했다. 이어 내년 상반기 중 나머지 11만호가 들어설 택지 입지를 정할 예정이다.