[서울 =뉴스프리존]김덕성 선임기자= 다시 마천지구가 시끄럽다. 송파구 서울 끝 동네에 위치하고있는 마천1구역 조합이 조합장 선거가 오는 15일로 예정인 가운데 '현금청산대상자'인 조합장 모 후보가 자격이 있느냐는 문제가 이슈로 떠오르고 있다.
아파트 재개발 업계 관계자에 따르면 '현금청산 대상자'인 땅 소유자에게는 분양권을 주지 않고 통상 '현금'을 주고 '청산'(정리)하는 반면, 상가 소유자의 경우 상가의 권리가액이 아파트 최소 분양가격 이상일 경우 분양 받을 수 있다.
새 조합장을 선출해야 하는 마천1구역은 현재 후보들의 조합장 자격 여부에 대해 논란이 일고 있는 것.
특히 고 모 후보(이하 고씨)에 대해 해당 조합 카페나 밴드에서 조합원들 간에 논쟁이 뜨겁다.
취재에 의하면, 고 모 후보(이하 고씨)의 경우는 상가가 2평도 되지 않아 권리가액이 너무 작으므로 현금청산대상이라고 알려져 있다.
즉, 고씨는 상가 1.6평, 도로 4.2평 정도를 소유하고 있다. 토지 18.95m2로 (5.73평 정도) '현금청산대상자'라는 것.
정리하면, '현금청산 대상자'인 고씨는 조합장 선거에 나섰을 뿐 아니라, 후보 등록 일주일 전인 ‘공식 선거운동 돌입 이전부터 ‘사전 선거운동’ 논란을 일으킨 인물이다.
또한 후보 등록도 하기 전에 2천 여 명에 가까운 조합원들에게 <조합장 후보 고ㅇㅇ’> 라는 홍보물을 우편으로 보냈으며 문자 로도 2회 전송해 홍보했다. 이는 공정선거를 해치는 문제가 된다.
그런데 문제를 키운건 선관위원회 태도다. 중립을 지키며 공정한 선거관리를 해야 할 의무가 있는 선관위원회에서 이를 제지하지 않고 "문제가 없다"는 식이어서 (선관위가)특정 후보를 미는것 아니냐는 논란도 일고 있다.
뿐 아니라 최근 토론회가 열린 조합은 고씨 선거 캠프에서 H건설 시공사에 현수막 2개를 요청했다가 거절 당했다는 것이 화제가 되고 있다.
또한 HD건설의 거절 이후 고씨 캠프는 또다시 D건설 시공사 측에도 현수막을 요청했는데, 여기서는 박 모 팀장이 "나중을 생각해서 요청을 들어줬다"고 해서 다수 조합원들의 눈살을 찌푸리게 하고 있다.
<커뮤니 글 사진 자료 첨부>
현재 조합의 커뮤니티에는 “조합장 후보와 감사 후보가 연대하는 어처구니 없는 사건에 개악을 금할길 없네요, 감사와 조합장이 결탁해서 조합을 망하게 하려는 속책, 조합원들에게 상세하게 알려드립니다”라는 내용이 올라와 있는데, 해당 내용은 고씨의 홍보물에 써있는 핵심공약 중 <집행부 원팀 구성>의 모순을 지적한 것으로 일파만파 화제로 떠오르고 있다.
이는 감사와 이사 선거에 나선 일부 후보들이 고씨의 공약과 똑같은 <집행부 원팀 구성>이라는 문구를 써서 의구심을 자아내기 때문으로 즉 감사후보자들의 (윤 모씨와 조 모씨의) 공약 문제도 같이 지적한 것으로 보인다.
따라서 다수의 조합원들은 이들이 똑같이 <집행부 원팀 구성>을 내세운것에 대해 "견제 역할에 대해 망각하고 결탁해 뭔가 하려는건가"라며 의심하고 있다. 또한 여기에 더해 이사 후보자들 6인도 약속이나 한듯이 똑같은 문구로 공약 사항을 내세우고 있어 실소를 금하게 한다는 것이다.
감사나 이사는 지자체 단체장 만큼의 많은 권한을 갖고있는 조합장(집행부)을 견제하는 역할을 해야 하는데 ‘집행부 원팀 구성’을 앞세우고 있기 때문.
재개발 업계 관계자들은 이에대해 기자와의 전화연결에서 "재개발 역사 상 없던 일이 마천1구역에서 (이번 선거에) 유독 벌어지고 있어 선거가 끝나도 조용히 갈것 같지 않다"며 "상식적이지 않은 일들에 대해 조합원들이 현명한 판단을 해야 한다"고 조언했다.
고씨는 앞서 취재팀이 두 차례 사무실 방문과 수차례 전화ㆍ문자로 질의를 했음에도 '사전선거운동'과 '현금청산대상자 후보자격 문제'에 대해서 어떠한 입장도 밝히지 않고 있다.
또한 취재진은 선관위원회를 찾아 관련 질의를 하려했으나 선거위원장은 입원중에 있어 부재중이었다.
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